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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Beloeil (Du Vieux-Beloeil)

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972 - 974 Rue Laurier, Beloeil (Du Vieux-Beloeil), J3G 4K2

Cet immeuble unique, offre une opportunité exceptionnelle d'investissement, de visibilité pour votre entreprise, ou d'habitation et ce, en plein coeur du vieux Beloeil. Avec son architecture solide (4 côtés brique), son grand terrain, le stationnement sur place (plus d'une dizaine) ajoute une commodité précieuse. Que se soit pour une utilisation résidentielle, commerciale, une multitudes de possibilités s'offrent pour vos projets!

  • Superficie du terrain: 11 635 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1940
CHANTAL GIROUARD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 49' Irrégulières

1940

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

- Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux et accueillant, bénéficiant de l'emplacement stratégique du vieux Beloeil à quelques pas de la route 116 donc facile d'accès pour l'accessibilité de votre commerce.

-L'étage supérieur abrite l'unité d'habitation résidentielle. Un coquet et surtout LUMINEUX 4 pièces (2 chambres). Rénové, au goût du jour, belle valeur locative. Installation laveuse/sécheuse.

- L'occupation double des unités ajoute à la flexibilité et aux opportunités de revenus.

- Le stationnement sur place donne très certainement un valeur ajoutée à l'immeuble et garantit un accès facile aux commodités locales et à la proximité des berges de la rivière Richelieu.

- Cet immeuble reflète un entretient méticuleux et une gestion attentive, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les acheteurs souhaitant investir dans l'immobilier ou établir leur propre entreprise au coeur du vieux Beloeil.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 49' Irrégulières

1940

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110' X 128' Irrégulières

11 635 Pi2

Asphalte

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Commerce: Balayeuse centrale et acc, système d'alarme (non relié), haut-parleurs. Logement: Cuisinière, réfrigérateur, 3 sofa, foyer électrique, 3 sofas, 2 bases de lit avec matelas

Caméra de sécurité,, enseigne et poteau, tablettes et présentoirs, comptoir caisse, inventaire du commerce

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
972 - 974 Rue Laurier, Beloeil (Du Vieux-Beloeil), J3G 4K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 24.4%
  • 20.6%
  • 17.7%
  • 13.4%
  • 46.0%
  • 1.7%
  • 5.5%
  • 45.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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