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Maison de plain-pied à vendre - McMasterville
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100 Rue de Falaise, McMasterville, J3G 5K6
Charmant bungalow offrant 3+2 chambres, idéal pour une grande famille ou pour aménager vos espaces selon vos besoins. Vous serez séduite par sa salle de bains modernisée ainsi que par le confort qu'apporte le poêle au bois et la climatisation centrale. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain avec arbres matures. La piscine hors terre au sel fera assurément le bonheur des enfants durant la belle saison. Située dans un secteur résidentiel familial et paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, de la gare et de la route 116, facilitant vos déplacements au quotidien.
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Superficie du terrain:
7 099 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
24' X 40'
1971
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Aire ouverte sur les aires communes, belle luminosité.
- 3 chambres, une d'entre elle a comme vocation un walk-in mais facile de reconvertir en chambre (fermer la cloison).
- Salle de bains modernisée, grande douche en céramique.
SOUS-SOL:
- Grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois.
- 2 chambres supplémentaires, parfaites pour vos ados!
- Salle de lavage.
EXTÉRIEUR:
- Grand stationnement qui inclus un Tempo double récent.
- La cour offre du plaisir pour tous: piscine H/T au sel chauffée, coin détente, clôturée, parfait pour le toutou!
- Grand cabanon muni d'une boîte électrique de 50 ampères (chauffé et éclairé).
AUTRES:
- Plusieurs améliorations avec les années: planchers de lattes du rez-de-chaussée, ajout de deux chambres au sous-sol, fournaise en 2014 avec ajout de la climatisation centrale, rajout d'un poêle au bois...
BON À SAVOIR:
- Occupation rapide possible
- Nouveau certificat de localisation en commande, sa réception est prévue pour le 15 avril 2026
- À proximité des écoles, parcs, patinoire extérieure, gare, route 116...
Le vendeur déclare que le poêle au bois ainsi que toutes ses composantes, incluant notamment la cheminée, le conduit, les accessoires et toute installation y étant reliée, sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur ne fait aucune représentation quant à la conformité de ces installations aux normes en vigueur, notamment celles des assureurs ou des autorités compétentes.
Particularités du bâtiment
24' X 40'
1971
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
71' X 100'
7 099 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Chauffée , Hors terre
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'6" irr. | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 21'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, piscine H/T et accessoires, armature de la pergola, rideaux et tringles, chauffe-eau, tempo double, balayeuse centrale et accessoire, chauffe-eau piscine, bidet SDB, 3 racks de téléviseur, meuble brun mural (style tablette) du salon. Les inclus sont donnés sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur ni de fonctionnement au jour un.
Rideaux et tringles CCP, lave-vaisselle, caméras de sécurité (2), tablettes du cabanon.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
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22.7%
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18.9%
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23.2%
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20.2%
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87.7%
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3.3%
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2.9%
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6.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est CHANTAL GIROUARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHANTAL GIROUARD
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
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