1 349 900 $

Fermette à vendre - Saint-Lucien

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Fermette à vendre - Saint-Lucien

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Prochaine visite libre

2855 - 2875 7e Rang, Saint-Lucien, J0C 1N0

Superbe domaine forestier, venez réaliser votre rêve de ``gentleman farmer``. Vous rêvez d'un parc privé, arrêtez de chercher, votre rêve se réalise ici! Site absolument époustouflant, des heures de plaisir pour des randonnées autant pédestre qu'à moteur, maison principale absolument spacieuse, maison d'invité impeccable, garage avec division (parfait pour vos poules et/ou votre cheval), coin jardinage, grand plan d'eau avec poisson et plus encore. À plus ou moins 15 minutes de Drummondville, la belle vie en campagne!

  • Superficie du terrain: 3 483 899 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
CHANTAL GIROUARD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 39' Irrégulières

Inconnue

Vide sanitaire pour le 2875 , Blocs de béton

Détaché , Double largeur

Pour le 2855 : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAISON PRINCIPALE:

RDC:

* Dès votre entrée, vous serez sous le charme de la grande salle familiale, plafond cathédrale avec vue sur le solarium et la cour. Agrémentée d'un poêle au granules, d'une porte-patio pour votre accès à la cour. La pièce maîtresse de la maison!
* Solarium avec vue sur le plan d'eau et le boisé, des heures de plaisir à explorer avec vos jumelles les joies et la vie de la nature!
* Cuisine et salle à manger à aire ouverte. Bon plan de travail, beaucoup de rangement et que dire de la cuisinière à bois Bélanger qui donne le ton à la maison!
* Salon convivial style grand boudoir avec bibliothèque, parfait pour prendre l'apéro.
* Une première chambre se trouve tout près du salon.
* Coquette salle de bains.

ÉTAGE:

* Deux belles et grandes chambres s'y retrouvent.
* Grande mezzanine, à vous de voir la vocation que vous voulez lui donner.
* Salle de bains aux tendances modernes, douche en céramique et verre. Impeccable.

SOUS-SOL:

* Emplacement de la laverie et de la salle des machines.
* Une chambre occupe un espace mais serait idéale pour une salle de jeux également!

EXTÉRIEUR:

* Grand patio de bois avec L'IMMENSE SPA! Pas trop loin, le coin pour faire un beau feu tout en regardant vos proches pêcher. Détente assurée!

* Plusieurs bâtiments secondaires (garage, remise, hangar...)

MAISON DES INVITÉS:

* Une seule chambre, vient meublée tel quel, le vendeur a donné beaucoup d'amour à celle-ci (repeindre au complet, dosseret céramique, plancher flottant, rajeunir le look extérieur avec ajout de persienne, toiture neuve...). Agrémentée d'un foyer au bois et d'une climatisation murale, vos invités seront traités comme des rois!

SITE:

* Si vous prenez le sentier entre le garage et la maison vers le bois, environ à +/- 15 minutes de marche, vous rencontrerai une jolie cabane, avec une toilette de brousse à côté et un coin pour faire un feu. Plus loin passer un petit bois, un cours d'eau (ruisseau) agrémente encore plus votre randonnée! Ce sont des heures de plaisirs pédestre ou avec votre jouet préféré qui vous attends!

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:

* Le vendeur veut vendre tout le domaine ensemble et non séparément, merci de prendre connaissance des certificats de localisation pour les mesures et superficies exactes des terrains.

* Pour le 2875, le terrain est évalué à 15,900 et la maison à 53,800$ pour totaliser 69,700$. Le montant des taxes est de 602,42$ pour municipale et 41,07$ pour scolaire.

SUITE INCLUSIONS:

Ensemble patio de la verrière et près du spa (table & chaises), foyer électrique de la verrière.
Les inclusions sont donnés tel quel, sans garantie légale de qualité et de fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 39' Irrégulières

Inconnue

Vide sanitaire pour le 2875 , Blocs de béton

Détaché , Double largeur

Pour le 2855 : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 483 899 Pi2

Accès : ETANG

Sur l'eau

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 5 , Garage : 2

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'10" X 23'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 16'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'10" X 16'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23'2" X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 10' Bois
Solarium 1er niveau/RDC 9'3" X 12'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 21'3" Bois
Chambre 2e niveau 21'2" X 17'1" Bois
Mezzanine 2e niveau 13'2" X 11'11" Bois
Chambre Sous-sol 1 22'8" X 10'11" Contre-plaqué de bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Électricité , Mazout

Poêle aux granules , Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien , Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Maison vient telle quelle soit toute meublée: plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, frigo à vin, cuisinière Bélanger au bois, vaisselle, fixtures, habillage de fenêtre, lits, bureaux, table et chaises de cuisine, spa, système d'alarme (VOIR ADD. POUR LE RESTE)

Cadres, photos de famille, articles de cuisine dorés (casseroles, vaisselles, ustensiles...), télévision salon et sfm. Tout l'outillage et les articles moteurs dans le garage (fendeuse, Kubota, tracteur, tondeuse, souffleuse, motoneige, côte à côte, 4 roues,...)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2021)
2855 - 2875 7e Rang, Saint-Lucien, J0C 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 51.7%
  • 16.6%
  • 20.2%
  • 6.9%
  • 2.8%
  • 90.8%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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